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河西南
2012年，伴随着南京申办青奥成功，河西新城正式提出河西南部低碳生态城规划，按照规划，河西南北极以“江东路综合服务带+青奥城+鱼嘴商圈”点、线、面立体规划多城市综合体，并依托河西中部日渐完善的配套，将河西南部与整个河西融会贯通，作为南京居住价值的高地。
河西南部优势在于规划较好，有地铁有学校有综合体，区域也都是品牌房企，未来的升值空间，关键要看配套的落实了
1、规划：河西南部地区将建成南京高档生态区，鱼嘴地区将成河西发展核心地带
2、医院：河西儿童医院（已使用）、河西国际医院（规划）
3、学校：规划小学9所、初中4所、九年一贯制学校2所2016开工、开办：南外河西分校、南外青奥村小学、海峡城小学、中和小学、南部小学（南外河西小学）、南部初中（南外河西初中）、中和初中等
4、交通：2号线西延：可行性研究招标7号线：今年开建9号线：规划宁和城际：2018年通车有轨电车：河西有轨电车1号线（通车）、2号线（规划）
5、商业：华侨城欢乐滨江（预计将在2020年竣工）、木偶城堡、金地中心、正荣财富中心
6、房价：2012年9月，海峡城首开卖17000元/㎡，今年3月时，佳兆业城市广场已卖34500元/㎡。目前板块新房均价3万-3.5万，区域内二手房较少，主要有海峡城（29462元/平）、莲花新城（17000元/平）等。
南部新城
南部新城核心区北起秦淮河、运粮河至绕城公路，西至南河，南至秦淮新河、宏运大道，东至宁杭高速、至绕城公路。总用地面积约164平方公里，核心区规划总用地面积约66平方公里，设计居住人口73万。
大校场机场的搬迁，为南京主城腾出了近10平方公里的建设空间，这块处女地连接城南、城东，有得天独厚的地理位置。
1、规划：建设生态、科技型项目和高端服务业的“智慧新城”、打造城市客厅
2、医院：南部新城医疗中心，预计今年将建成并投入使用
3、学校：南部新城除已经敲定的南外国际学校、琅小分校落户雨花台区外，南站地区规划有1所高中、2所初中、3所小学和8所幼儿园，预计在2020年基本建成。
4、交通：3号线：在宁溧路和大明路交叉口设大明路站；（建成）5号线：设2个站点，分别位于高端服务中心和创意街区；（试验段开建）6号线：经大明路经过该区域，设3个站点，其中在大明路上设2个站点，公共设施带南侧设1个站点。（规划建设期：2016-2020年）
5、商业：绿地之窗、证大喜玛拉雅、金轮星立方等
6、房价：以万科九都荟为例，2014年首开卖23000元/㎡，而在今年3月加推最后两栋楼时的成交均价为30000元/㎡。目前板块新房均价2.6万-3万。区域内二手房主要有汇景家园（21643元/平）、丽景华庭（22086元/平）、映山菁华（22674元/平）等。
青龙山生态城
2014年7月10日，江宁上坊中心区旧城改造项目合作框架协议签约仪式举行，由中国金茂打造的上坊新城已定名为“南京青龙山国际生态新城”。据内部人士透露，青龙山国际生态新城与河西新城一样，都将按照“先整体规划，再开发”的模式进行。
1、规划：金茂负责新城的一级开发，包括：拆迁、征地、基本设施建设等，然后再通过二级市场招拍挂拿地。是继江心洲之后，南京的第二个一二级联动项目，被誉为第二个“河西”。
2、医院：南京公共卫生医疗服务中心
3、学校：上坊中学、上坊小学，规划幼儿园16所，小学8所，中学5所。
4、交通：纬七路东进二期工程已经开工，待工程完工后，纬七路将直接接入高桥门立交，上坊中心区与新街口的直线距离只有12公里，届时从上坊通往新街口只要15分钟车程。地铁12号线将从江宁东山街道和麒麟街道穿过，并在上坊设站。
5、商业：新城区域内规划70万的商办用地。除了区域内部的商业配套外，整个板块正处于东山商圈之中，另外与百家湖商圈、南站商圈，形成3环相绕之势，共享城市级、优质的商业、教育、医疗等配套。
6、房价：在去年8月28日土拍上，融侨地产以13.85亿拿下了江宁上坊G32地块，楼面价高达10774元/平米，成为上坊地王。
江北新区
江北新区是中国国家级新区，是华东面向内陆腹地的战略支点，拥有便捷的公路、铁路、水路和航空枢纽，是长江经济带与东部沿海经济带的重要交汇节点，长三角辐射中西部地区的综合门户，南京北上连接中西部的重要区域。
1、规划：江北新区总体规划范围包括浦口区、六合区及栖霞区八卦洲街道，总面积约2451平方公里，占全市面积的37%。
2、医院：规划国际医疗城
3、学校：江北目前有不少名校分校，包括北京东路小学、金陵中学等。未来5年江北将新建101所小学和50所中学，建设现代化教育强区。
4、交通：目前已经开通三条地铁，分别是3号线，10号线，S8号线未来还将有：地铁4号线、11号线、13号线、14号线和15号线。规划都市圈轨道线路还有：宁和城际轨道、宁滁城际轨道南线、宁滁城际轨道北线和宁仪城际轨道。纬七路过江通道，纬三路过江隧道。
5、商业：万象城、红星美凯龙、万汇城、财富中心、明发新城中心、乔波冰雪世界
6、房价：自从江北新区获批后，江北房价就蹭蹭蹭的往上涨，江浦在2015年初的时候均价只有15000元/平左右，而现在连地价都已经破2万了。目前区域二手房主要有林景雅园（22450元/平）、中海万锦熙岸（19206元/平）、江佑铂庭（22371元/平）等。
燕子矶新城
燕子矶新城位于南京市北部滨江地区，规划范围西至幕府山、东至绕城高速、北至长江、南至纬一路（快速路）、规划总面积13.81平方公里
1、规划：计划用8-10年的时间，通过推进“三个提升”，打造“三个中心”，建设成为滨江生态宜居的综合服务型新城区。
2、学校：南京外国语学校仙林分校，晓庄师范附属小学、未来规划学校共计43所，其中小学10所，初学6所，9年一贯制2所，高级中学2所，幼儿园23所
3、交通：1号线北延（今年开工）、7号线（今年开工）、6号线（规划建设期：2016-2020年）
4、配套：建设1个大型综合体育场馆、2个大型公园、1处大型文化设施、三甲医院一座、招商综合体
5、房价：2015年初均价在16000元/平左右，而目前区域新房均价2万-2.5万，随着未来大批的土地出让，价值空间可期。二手房主要有化工新村（13747元/平）、望燕名居（15672元/平）、大发燕澜湾（20249元/平）等。
鼓楼滨江
南京鼓楼滨江，在三年前还是以大片土地闲置，拆迁工作进展不顺示人。到了2014年，随着政府操作的中冶地王1号地拆分给龙湖、证大、深业、恒大，中冶地王3号地自行开发提上日程，鼓楼滨江商务区的“新生”逐渐有了眉目。2015-2016年，多个新项目的热销，中海地产、招商地产以突破2万/平米的价格选择鼓楼滨江板块，鼓楼滨江商务区正式走上大发展道路
1、规划：打造南京的外滩新城、南京长江时代的城市名片、现代鼓楼发展高地
2、学校：未来名校拉萨路小学分校、力小分校、树人中学、金陵汇文中学均将落户鼓楼滨江。
3、交通：规划5号线（试验段开建）、9号线（规划）原南京西站-南京站城市轻轨（规划）
4、商业：大观天地Mall、未来将有世茂外滩52+Minimall、边城、证大、龙湖、深业等超20万㎡的纯商业体量供给
5、房价：网尚研究机构数据显示，鼓楼滨江地价半年上涨30%。2015年初区域均价在21900元/平左右，而目前区域均价在2.6万-3万左右。区域内二手房主要有世茂外滩新城（27262元/平）、白云亭小区（20010元/平）、边城世家（20603元/平）等
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河西南
2012年，伴随着南京申办青奥成功，河西新城正式提出河西南部低碳生态城规划，按照规划，河西南北极以“江东路综合服务带+青奥城+鱼嘴商圈”点、线、面立体规划多城市综合体，并依托河西中部日渐完善的配套，将河西南部与整个河西融会贯通，作为南京居住价值的高地。
河西南部优势在于规划较好，有地铁有学校有综合体，区域也都是品牌房企，未来的升值空间，关键要看配套的落实了
1、规划：河西南部地区将建成南京高档生态区，鱼嘴地区将成河西发展核心地带
2、医院：河西儿童医院（已使用）、河西国际医院（规划）
3、学校：规划小学9所、初中4所、九年一贯制学校2所2016开工、开办：南外河西分校、南外青奥村小学、海峡城小学、中和小学、南部小学（南外河西小学）、南部初中（南外河西初中）、中和初中等
4、交通：2号线西延：可行性研究招标7号线：今年开建9号线：规划宁和城际：2018年通车有轨电车：河西有轨电车1号线（通车）、2号线（规划）
5、商业：华侨城欢乐滨江（预计将在2020年竣工）、木偶城堡、金地中心、正荣财富中心
6、房价：2012年9月，海峡城首开卖17000元/㎡，今年3月时，佳兆业城市广场已卖34500元/㎡。目前板块新房均价3万-3.5万，区域内二手房较少，主要有海峡城（29462元/平）、莲花新城（17000元/平）等。
南部新城
南部新城核心区北起秦淮河、运粮河至绕城公路，西至南河，南至秦淮新河、宏运大道，东至宁杭高速、至绕城公路。总用地面积约164平方公里，核心区规划总用地面积约66平方公里，设计居住人口73万。
大校场机场的搬迁，为南京主城腾出了近10平方公里的建设空间，这块处女地连接城南、城东，有得天独厚的地理位置。
1、规划：建设生态、科技型项目和高端服务业的“智慧新城”、打造城市客厅
2、医院：南部新城医疗中心，预计今年将建成并投入使用
3、学校：南部新城除已经敲定的南外国际学校、琅小分校落户雨花台区外，南站地区规划有1所高中、2所初中、3所小学和8所幼儿园，预计在2020年基本建成。
4、交通：3号线：在宁溧路和大明路交叉口设大明路站；（建成）5号线：设2个站点，分别位于高端服务中心和创意街区；（试验段开建）6号线：经大明路经过该区域，设3个站点，其中在大明路上设2个站点，公共设施带南侧设1个站点。（规划建设期：2016-2020年）
5、商业：绿地之窗、证大喜玛拉雅、金轮星立方等
6、房价：以万科九都荟为例，2014年首开卖23000元/㎡，而在今年3月加推最后两栋楼时的成交均价为30000元/㎡。目前板块新房均价2.6万-3万。区域内二手房主要有汇景家园（21643元/平）、丽景华庭（22086元/平）、映山菁华（22674元/平）等。
青龙山生态城
2014年7月10日，江宁上坊中心区旧城改造项目合作框架协议签约仪式举行，由中国金茂打造的上坊新城已定名为“南京青龙山国际生态新城”。据内部人士透露，青龙山国际生态新城与河西新城一样，都将按照“先整体规划，再开发”的模式进行。
1、规划：金茂负责新城的一级开发，包括：拆迁、征地、基本设施建设等，然后再通过二级市场招拍挂拿地。是继江心洲之后，南京的第二个一二级联动项目，被誉为第二个“河西”。
2、医院：南京公共卫生医疗服务中心
3、学校：上坊中学、上坊小学，规划幼儿园16所，小学8所，中学5所。
4、交通：纬七路东进二期工程已经开工，待工程完工后，纬七路将直接接入高桥门立交，上坊中心区与新街口的直线距离只有12公里，届时从上坊通往新街口只要15分钟车程。地铁12号线将从江宁东山街道和麒麟街道穿过，并在上坊设站。
5、商业：新城区域内规划70万的商办用地。除了区域内部的商业配套外，整个板块正处于东山商圈之中，另外与百家湖商圈、南站商圈，形成3环相绕之势，共享城市级、优质的商业、教育、医疗等配套。
6、房价：在去年8月28日土拍上，融侨地产以13.85亿拿下了江宁上坊G32地块，楼面价高达10774元/平米，成为上坊地王。
江北新区
江北新区是中国国家级新区，是华东面向内陆腹地的战略支点，拥有便捷的公路、铁路、水路和航空枢纽，是长江经济带与东部沿海经济带的重要交汇节点，长三角辐射中西部地区的综合门户，南京北上连接中西部的重要区域。
1、规划：江北新区总体规划范围包括浦口区、六合区及栖霞区八卦洲街道，总面积约2451平方公里，占全市面积的37%。
2、医院：规划国际医疗城
3、学校：江北目前有不少名校分校，包括北京东路小学、金陵中学等。未来5年江北将新建101所小学和50所中学，建设现代化教育强区。
4、交通：目前已经开通三条地铁，分别是3号线，10号线，S8号线未来还将有：地铁4号线、11号线、13号线、14号线和15号线。规划都市圈轨道线路还有：宁和城际轨道、宁滁城际轨道南线、宁滁城际轨道北线和宁仪城际轨道。纬七路过江通道，纬三路过江隧道。
5、商业：万象城、红星美凯龙、万汇城、财富中心、明发新城中心、乔波冰雪世界
6、房价：自从江北新区获批后，江北房价就蹭蹭蹭的往上涨，江浦在2015年初的时候均价只有15000元/平左右，而现在连地价都已经破2万了。目前区域二手房主要有林景雅园（22450元/平）、中海万锦熙岸（19206元/平）、江佑铂庭（22371元/平）等。
燕子矶新城
燕子矶新城位于南京市北部滨江地区，规划范围西至幕府山、东至绕城高速、北至长江、南至纬一路（快速路）、规划总面积13.81平方公里
1、规划：计划用8-10年的时间，通过推进“三个提升”，打造“三个中心”，建设成为滨江生态宜居的综合服务型新城区。
2、学校：南京外国语学校仙林分校，晓庄师范附属小学、未来规划学校共计43所，其中小学10所，初学6所，9年一贯制2所，高级中学2所，幼儿园23所
3、交通：1号线北延（今年开工）、7号线（今年开工）、6号线（规划建设期：2016-2020年）
4、配套：建设1个大型综合体育场馆、2个大型公园、1处大型文化设施、三甲医院一座、招商综合体
5、房价：2015年初均价在16000元/平左右，而目前区域新房均价2万-2.5万，随着未来大批的土地出让，价值空间可期。二手房主要有化工新村（13747元/平）、望燕名居（15672元/平）、大发燕澜湾（20249元/平）等。
鼓楼滨江
南京鼓楼滨江，在三年前还是以大片土地闲置，拆迁工作进展不顺示人。到了2014年，随着政府操作的中冶地王1号地拆分给龙湖、证大、深业、恒大，中冶地王3号地自行开发提上日程，鼓楼滨江商务区的“新生”逐渐有了眉目。2015-2016年，多个新项目的热销，中海地产、招商地产以突破2万/平米的价格选择鼓楼滨江板块，鼓楼滨江商务区正式走上大发展道路
1、规划：打造南京的外滩新城、南京长江时代的城市名片、现代鼓楼发展高地
2、学校：未来名校拉萨路小学分校、力小分校、树人中学、金陵汇文中学均将落户鼓楼滨江。
3、交通：规划5号线（试验段开建）、9号线（规划）原南京西站-南京站城市轻轨（规划）
4、商业：大观天地Mall、未来将有世茂外滩52+Minimall、边城、证大、龙湖、深业等超20万㎡的纯商业体量供给
5、房价：网尚研究机构数据显示，鼓楼滨江地价半年上涨30%。2015年初区域均价在21900元/平左右，而目前区域均价在2.6万-3万左右。区域内二手房主要有世茂外滩新城（27262元/平）、白云亭小区（20010元/平）、边城世家（20603元/平）等
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